Что делать, если судебные приставы наложили арест на имущество

По решению суда и заявлению кредитора возможен арест имущества должника судебными приставами. Это не значит, что сразу заберут квартиру или машину. Мера необходима для стимулирования к выплате долга, а также для ограничения действий должника с собственностью, которая впоследствии может быть изъята. Но в отдельных случаях возможен сразу арест с изъятием — это зависит от решения суда.

Оглавление

1. Арест на имущество: что говорит закон
2. Кто может наложить арест на имущество
3. Основания и исключения
4. Порядок ареста и описи имущества
5. Как узнать об аресте имущества должника судебными приставами?
6. Как снять арест?
7. Верховный суд осложнил процедуру снятия ареста при банкротстве

Арест на имущество: что говорит закон

Процедура регулируется ст. 80 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Арест имущества должника запрещает:

• Закладывать собственность и делать ее предметом залога (например, нельзя взять кредит под залог машины).
• Менять, дарить или продавать. В любой сделке будет отказано по закону.
• Проводить перепланировки в жилье. Собственность должна оставаться такой, как была на момент ареста.

При этом недвижимое или движимое имущество остается в собственности должника. Он может полноценно пользоваться жильем, земельным участком или транспортным средством. Право собственности утрачивается только после конфискации — но это уже другая процедура.

За какие долги приставы могут
наложить арест на имущество?
Закажите звонок юриста

Кто может наложить арест на имущество

Банки, коллекторы или другие лица, которым вы должны, не могут проводить процедуру. Согласно статье 115 УПК, арестовать имущество и запретить сделки с ним могут не только приставы, но и суд, таможенные и налоговые органы, прокуратура.

Основания и исключения

Наложение ареста на имущество должника возможно, если:

• Есть исполнительный документ с требованием о взыскании долга свыше 3 000 рублей.
• Пристав принял решение на основании заявления кредитора.
• Необходимо обеспечить сохранность имущества с возможностью последующей реализации.
• Есть постановление суда об аресте конкретных объектов собственности или их конфискации.

А бывает так, что арестованное
имущество сразу продают? Закажите
звонок юриста

На какое имущество нельзя наложить арест:

• Бытовая техника, мебель, аксессуары. Никто не арестует холодильник, стиральную машину. Однако нередко приставы посягают на ноутбуки, телевизоры и предметы роскоши. Например, на шубы из натурального меха и ювелирные украшения.
• Продукты питания.
• Одежда и обувь, предметы обихода.
• Домашние животные (если они не участвуют в коммерческой деятельности должника).
• Денежные средства в размере 1 прожиточного минимума, а также на следующие поступления на счета должника: социальные выплаты, алименты, возмещение вреда здоровью, пенсия по потере кормильца. При аресте зарплатной карты должнику остается 50% зарплаты, но не менее прожиточного минимума.
• Спецтранспорт или другие средства, необходимые должнику, если он — инвалид.
• Медали, награды.

Раньше нельзя было арестовать единственное жилье. С 2015 года пристав вправе делать это, но забрать не сможет. Если жилье является предметом ипотеки или другого залогового кредита, то его можно и арестовать, и изъять в пользу кредитора, который является держателем залога. Другим кредиторам, не имеющим отношения к этому объекту, будет отказано.

Порядок ареста и описи имущества

1. ФССП отправляются запросы в Росреестр и ГИБДД для установления прав собственности.
2. Пристав посещает должника по месту регистрации, отправляет по почте или отдает лично постановление об исполнительном производстве.
3. Судебный пристав выполняет опись имущества по месту прописки должника. Процедура выполняется только в присутствии понятых — чаще всего приглашают соседей. Указываются перечень, стоимость вещей, перечисляются присутствующие. Участники описи подписывают акт и при желании вносят комментарии.
4. Делее постановление и копии описи вручаются должнику и отправляются в контролирующие органы — Росреестр и ГИБДД.

Пристав может выполнить арест и без посещения квартиры — тогда просто направляет постановление в соответствующие инстанции.

От чего зависят сроки ареста
имущества? Закажите звонок юриста

Сроки ареста определяет судебный пристав. Если должник не платит, то в дальнейшем возможна конфискация и реализация собственности.

Как узнать об аресте имущества должника судебными приставами?

Легче всего проверить информацию на сайте ФССП:

• Введите фамилию должника в поисковую форму.
• Укажите дату рождения и регион.
• Если в отношении должника возбуждено исполнительное производство, это будет отражено в результатах поиска. Там же указано, если есть наложенные ограничения.

Узнать подробности и получить информацию можно и у судебного пристава — приходите в приемные часы в ваше районное отделение.

Как снять арест?

Если вы вернете долг, ограничение снимут автоматически. В ином случае, если арест выполнен на законных основаниях, снять его не получится. Другое дело — если вы заметили нарушения. Обжалование ареста имущества должника возможно только в суде.

Можно ли поторопить пристава,
чтобы он снял арест с имущества?
Спросите юриста

Можно подать на обжалование, если арестовали:

• Имущество из списка ограничений. К примеру, продукты или вещи ежедневного быта.
• То, что не принадлежит должнику на правах собственности. Например, арестовали квартиру мужа, но есть брачный договор.
• Стоимость собственности несоразмерно выше суммы долга. Например, долг — 50 тысяч рублей и в противовес — квартира.
• Бытовую технику, необходимую для жизни. Например, ноутбук, необходимый для работы.

Срок для подачи обжалования — 10 дней с вынесения постановления либо, если эта дата неизвестна, то с того дня, как узнали о вынесении решения или были совершены какие-то действия (опись имущества, например).

Жалобу нужно подавать в суд общей юрисдикции по месту нахождения приставов. Заявление рассматривают в течение 10 дней.

Верховный суд осложнил процедуру снятия ареста при банкротстве

Экономическая коллегия ВС в августе 2021 года приняла решение о том, что автоматическое снятие ареста с имущества в ходе процедуры банкротства является недопустимым. Хотя норма по освобождению имущества банкрота из-под ареста зафиксирована в законе «О банкротстве». ВС высказал мнение о том, что убрать арест с имущества имеет право только тот орган, который этот арест наложил. То есть в случае банкротства — это судебные приставы.

Если арест не снят, то в процессе реализации имущества, которое вошло в конкурсную массу, у финуправляющего возникнут проблемы. Так как покупатель арестованного имущества не сможет его перерегистрировать в Росреестре и МВД. И это будет продолжаться до тех пор, пока пристав не смилостивится и не снимет арест. А если он этот арест не снимает? Понятно, что желающих покупать имущество, которым довольно длительное время нельзя будет легально владеть, найдется не так уж и много.

Выходит, что финансовым управляющим придется просить приставов снимать арест с имущества должника, чтобы реализовать его в ходе торгов. Ведь пока не снимут аресты и не перерегистрируют имущество на покупателя, процедура банкротства завершиться не может. Процедура будет затягиваться на время переписки управляющего и приставов. Последние и без решения ВС работают очень неспешно, отмечают финансовые управляющие.

Как следствие, эти проволочки приведут к росту стоимости услуг финуправляющего и юристов во время банкротства. Банкротство постепенно становится все более длительным и запутанным, утрачивает свою социальную функцию — освободить человека от неподъемных долгов, полагают юристы.