Могут ли у меня забрать долю в квартире бабушки?

Тимофей, Оренбург

Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации. От бабушки мне досталась часть ее квартиры. Вступить в наследство мне надо через 4 месяца. Сам я проживаю и прописан по другому адресу — у родителей, квартира в социальном найме. Могут ли у меня забрать долю в квартире бабушки и что сделать, чтобы ее не забрали при банкротстве? В суд заявление я еще не подавал. Но боюсь, что придется, так как долги растут, а зарплата — нет. Будет ли в таком случае доля в квартире бабушки единственным жильем? Или, наоборот, единственное жилье — то, где я живу сейчас?

Темы:

#Банкротство физлиц #Взыскание долга #Наследство

Комментарии (1)

Дмитрий Финансовый управляющий 08 июля 2021 в 18:24

0

Во многом ответ на ваш вопрос зависит от того, подлежит ли квартира, в которой вы сейчас проживаете и прописаны, приватизации. Если да, то тогда в процессе приватизации вам в ней причитается доля, и вам не имеет смысла из нее до приватизации выписываться, чтобы эту долю не потерять.

Если квартира приватизации не подлежит (на вас и вашу семью), то из нее можно выписаться и прописаться в квартиру бабушки. Тогда новое жилье будет единственным, и его при банкротстве не изымут и не продадут. Конечно, если речь не идет о роскошной квартире в 100 квадратных метров на вас одного.

Если у бабушки много наследников, и квартиру вы все вместе так или иначе планируете продавать, то продавайте. Далее — забирайте свою долю деньгами, частично из этой суммы гасите долги, остатки — храните в наличной форме. Для чего нужно погасить долги, хотя бы частично?

Чтобы потом, когда и если вы обратитесь в суд за банкротством, кредиторы не настаивали на фиктивности вашего обращения — мол, средства вы получили, и не направили их на погашение долгов, а сами пытаетесь теперь их списать. Если же вы хотя бы немного направили на погашение долгов — то вы действовали добросовестно.

Главное – не продавайте квартиру тогда, когда уже войдете в банкротство, ведь тогда деньги автоматически поступят в распоряжение финуправляющего.

Почему нельзя хранить средства от продажи жилья на счете в банке? Потому что при признании вас банкротом финуправляюший направит средства на погашение долгов перед кредиторами. А средства в наличной форме вы вполне можете за несколько месяцев банально проесть. И никто найти эти деньги не сможет.

Вам важно решить, какой вариант действий для вас удобнее и выгоднее.

Ответить